VENTA 4 AMBIENTES CON BALCON Y OPCIONAL COCHERA EN LAS CAÑITAS, PALERMO

UBICACION:
Zona La Imprenta, exclusivo barrio de Las Cañitas, Palermo.
100 metros de Av del Libertador.
200 metros de Av Olleros
200 metros de Av Luis Maria Campos
Zona:
Hipódromo
Campo de Polo
Hospital Militar
El Solar de la Abadia

EL EDIFICIO:
Consta de 11 pisos, en planta baja se encuentra el acceso y cocheras ( en subsuelo hay cocheras y bauleras ) planta de primer piso a nueve, semipisos de cuatro ambientes.
Cocheras en PB y SS. Bauleras
Moderno Hall de entrada

Los Amenities:
Piso 10º : SUM, Sauna, Toilette.

Piso 11º: Sector parrilla y Jacuzzi

El Departamento:

«Exclusivo departamento de cuatro ambientes a estrenar y con una excelente calidad de construcción, este

departamento cuenta con una distribución funcional y espacios amplios. La cocina, totalmente equipada y con una

distribución inteligente, está separada del living-comedor, lo que permite una mayor privacidad y comodidad. El

lavadero, ubicado en una zona independiente, es perfecto para aquellos que buscan un espacio para las tareas del

hogar mas ordenada. Los dormitorios, con placares empotrados y amplios ventanales, garantizan una excelente

calidad de sueño y luminosidad. Además, el departamento cuenta con dos baños completos, uno de ellos en suite y

un toilette en el ingreso. La ubicación es inmejorable, a pocos metros de los principales medios de transporte,

comercios y restaurantes de la zona. No pierdas la oportunidad de vivir en un departamento de calidad y en una

ubicación privilegiada»

Características constructivas:

Carpinterías de aluminio anodizado tipo Aluar línea A40 o similar con DVH.

Sistema de calefacción central por piso radiante.

Provisión de cañerías de cobre para aire acondicionado tipo Split, sin provisión de equipos.

Provisión de suministro de agua caliente central.

Cañerias para suministro de agua fría y caliente aquasystem o similar

Solados con porcelanato simil madera 1ra calidad en todos los ambientes incluido pallier.

Amoblamiento de cocina.

Mesada de cocina en mármol con bacha de acero inoxidable.

Griferías monocomando FV / DECA PIAZZA.

Anafe eléctrico

Horno eléctrico

Baños con mesadas de mármol y revestimiento cerámicos.

Artefactos sanitarios Ferrum.

Instalación eléctrica con disyuntor diferencial y termomagnética.

Herrajes de 1ra calidad.

Frentes de placard sin interiores.

Cocheras U$D 40.392

Bauleras U$D 6.050
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¡IMPERDIBLE!

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Inmueble con accesibilidad para personas con movilidad reducida.

LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240

COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 ; Miriam Martínez CUCICBA 8775

LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

Descripción del emprendimiento

Edificio boutique con amenities ubicado en lo mejor de Las Cañitas a 1 cuadra de Av. del Libertador.
Consta de 11 pisos y en cada una de sus 9 plantas se desarrollan semipisos de 3 dormitorios con excelentes terminaciones.

Amplio Hall de entrada de diseño.
Cocheras en PB y SS. Bauleras

Edificio

• Edificio entre medianeras desarrollado en 11 plantas.
• 1 Subsuelo, 10 cocheras con acceso vehicular por montavehículos hidráulico.
• Sector de Bauleras.
• Planta baja con Hall de espera mas 10 cocheras.
• 9 plantas con 18 semipisos
• En Piso 10º y 11º Areas de Esparcimiento, técnicas y vivienda de encargado.

De las Aéreas de Esparcimiento

• Piso 10º Gimnasio equipado, Sauna, Expansión, Toilette.
• Piso 11º Sector Juegos niños, Sector parrilla, Sector Solárium.

De los Departamentos

• Carpinterías con perfilaría de aluminio anodizado tipo Aluar línea A40 o similar con DVH.
• Sistema de calefacción central por piso radiante.
• Provisión de cañerías de cobre para aire acondicionado tipo Split, sin provisión de equipos.
• Provisión de suministro de agua caliente central.
• Cañerias para suministro de agua fría y caliente aquasystem o similar
• Solados con porcelanato simil madera 1ra calidad en todos los ambientes incluido pallier.
• Amoblamiento de cocina.
• Mesada de cocina en mármol con bacha de acero inoxidable.
• Griferías monocomando FV / DECA PIAZZA.
• Anafe eléctrico
• Horno eléctrico
• Baños con mesadas de mármol y revestimiento cerámicos.
• Artefactos sanitarios Ferrum.
• Instalación eléctrica con disyuntor diferencial y termomagnetica.
• Herrajes de 1ra calidad.
• Frentes de placard sin interiores.

Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas, a sólo título informativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del plano de obra.

Actualizado el día: 2025-01-22 23:07:06