VENTA EN POZO 2 AMBIENTES EN LAS CAÑITAS APTO RENTA TEMPORARIA

EL EDIFICIO NO POSEE COCHERAS

TIEMPO ESTIMADO DE FINALIZACIÓN 11 MESES
DESCRIPCIÓN

PROYECTO TH47 BOULEVARD | CHENAUT 1763 – UNIDADES EN VENTA – ENTREGA MAYO 2025

Descubre TH47 Boulevard, el lugar ideal para vivir o invertir en el exclusivo barrio de Las Cañitas.
Con una ubicación privilegiada a pocos metros del Campo Argentino de Polo, este edificio de 11 pisos
ofrece unidades residenciales de 1 y 2 ambientes, todas aptas para uso profesional. Además, en su
planta baja, encontrarás un local gastronómico boutique que hará las delicias de residentes y
visitantes. Con su potencial para generar ingresos a través de alquileres temporarios, TH47
Boulevard es una excelente oportunidad de inversión. No te pierdas la oportunidad de formar parte
de este vibrante y exclusivo vecindario.
En el barrio de Las Cañitas, a pocos metros del Campo Argentino de Polo y sobre el Boulevard de
Av. Gral. Indalecio Chenaut, se encuentra TH47

UBICACIÓN

TH47 Boulevard | Chenaut 1700 (Entre el Campo Argentino de Polo y la calle Arce) Excelente zona

cercana a importantes avenidas y mútiples medios de transporte, rodeada de comercios y

gastronomía.

DEPARTAMENTO

Este encantador departamento se encuentra en un 2do piso con vista a la calle, ofreciendo un
acceso conveniente a sus espacios bien distribuidos. Al ingresar, encontrarás un hall que te guiará
hacia la cocina y el baño de visitas por un lado, y hacia el luminoso y acogedor salón comedor con
salida al balcón por el otro. El dormitorio principal cuenta con un amplio vestidor y un baño en suite,
todo ello con una calidad constructiva de primera. Este es el hogar perfecto para disfrutar de la
comodidad y la elegancia en una ubicación inmejorable.

Superficie total: 62.45

Ambiente ppal: 7.15 x 2.95

Dormitorio: 4.05 x 2.3

Cocina: 4.25 x 1.60/1.20

Balcón: 1.40 x 5.00

Toillete y Baño en suite.

ESPECIFICACIONES DEL EDIFICIO

– Edificio entre medianeras desarrollado en PB y 12 plantas

– PB: Gran Local

– Hall de acceso

– Laundry. Sala de Máquinas.

– 2 ascensores de elevación

– 10 pisos de viviendas: Unidades de 1 y 2 ambientes.

Opcional: Unificación de unidades a 3 ambientes con dependencia a partir del 6to piso en los green y orange .

– En Piso 11º y 12º Áreas de Esparcimiento, técnicas y vivienda de encargado.

– Tanques de bombeo y reserva de acero inoxidable

AMENITIES

– Piso 11º Gimnasio con Sauna y Toilette

– Salón de usos múltiples completo con office y toilette, Expansión

– Vivienda del encargado

– Piso 12º Sector parrilla

– Sector Solárium.

UNIDADES

– Carpinterías con perfilería de aluminio anodizado tipo Aluar línea A40 o similar con
DVH (doble vidrio hermético)
– Provisión de cañerías de cobre para aire acondicionado tipo Split, con provisión de
equipos tipo inverter (gran ahorro de energía y mayor confort ambiental)
– Provisión de suministro de agua caliente central. Termos de alta recuperación Rheem o similar.

– Cañerías para suministro de agua fría y caliente aquasystem o similar

– Solados con porcelanato símil madera 1ra calidad en todos los ambientes incluido
palier y balcones

– Amoblamiento de cocina con mesada y alacena

– Mesada de cocina en mármol con bacha de acero inoxidable.

– Griferías monocomando FV / DECA PIAZZA o similar

– Anafe eléctrico Domec o similar

– Horno grill eléctrico Domec o similar

– Baños con mesadas de mármol y revestimiento cerámicos.

– Artefactos sanitarios Ferrum o similar

– Bañeras de acero enlozadas Ferrum o similar

– Instalación eléctrica con disyuntor diferencial y termomagnética.

– Herrajes de 1ra calidad.

– Frentes de placard espejados en departamentos Orange y red, sin interiores.

LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240

COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 ; Miriam Martínez CUCICBA 8775

LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”
Actualizado el día: 2024-10-28 16:05:05