VENTA EN POZO MONOAMBIENTES EN LAS CAÑITAS APTO RENTA TEMPORARIA

TIEMPO ESTIMADO DE FINALIZACIÓN 13 MESES

DESCRIPCIÓN

PROYECTO TH47 BOULEVARD | CHENAUT 1763 – UNIDADES EN VENTA – ENTREGA MAYO 2025

Descubre TH47 Boulevard, el lugar ideal para vivir o invertir en el exclusivo barrio de Las Cañitas.
Con una ubicación privilegiada a pocos metros del Campo Argentino de Polo, este edificio de 11 pisos
ofrece unidades residenciales de 1 y 2 ambientes, todas aptas para uso profesional. Además, en su
planta baja, encontrarás un local gastronómico boutique que hará las delicias de residentes y
visitantes. Con su potencial para generar ingresos a través de alquileres temporarios, TH47
Boulevard es una excelente oportunidad de inversión. No te pierdas la oportunidad de formar parte
de este vibrante y exclusivo vecindario.
En el barrio de Las Cañitas, a pocos metros del Campo Argentino de Polo y sobre el Boulevard de
Av. Gral. Indalecio Chenaut, se encuentra TH47.Excelente zona cercana a importantes avenidas
y mútiples medios de transporte, rodeada de comercios y gastronomía.

DEPARTAMENTO

Este encantador departamento se encuentra en un 6to piso con vista a la calle, ofreciendo un
acceso conveniente a sus espacios bien distribuidos. Al ingresar, encontrarás un hall que te guiará
hacia la cocina y el baño , y hacia el luminoso monoambiente con salida al balcón por el otro.
Todo ello con una calidad constructiva de primera. Este es el hogar perfecto para disfrutar de la
comodidad y la elegancia en una ubicación inmejorable.
Superficie total: 40,12 m2
Ambiente ppal: 7.45 x 2.80 m
Cocina:
Balcón: 1.40 x 2,70 m
Baño .

UNIDADES

– Carpinterías con perfilería de aluminio anodizado tipo Aluar línea A40 o similar con
DVH (doble vidrio hermético)
– Provisión de cañerías de cobre para aire acondicionado tipo Split, con provisión de
equipos tipo inverter (gran ahorro de energía y mayor confort ambiental)
– Provisión de suministro de agua caliente central. Termos de alta recuperación Rheem o similar.
– Cañerías para suministro de agua fría y caliente aquasystem o similar
– Solados con porcelanato símil madera 1ra calidad en todos los ambientes incluido
palier y balcones
– Amoblamiento de cocina con mesada y alacena
– Mesada de cocina en mármol con bacha de acero inoxidable.
– Griferías monocomando FV / DECA PIAZZA o similar
– Anafe eléctrico Domec o similar
– Horno grill eléctrico Domec o similar
– Baños con mesadas de mármol y revestimiento cerámicos.
– Artefactos sanitarios Ferrum o similar
– Bañeras de acero enlozadas Ferrum o similar
– Instalación eléctrica con disyuntor diferencial y termomagnética.
– Herrajes de 1ra calidad.
– Frentes de placard espejados en departamentos Orange y red, sin interiores.

ESPECIFICACIONES DEL EDIFICIO

– Edificio entre medianeras desarrollado en PB y 12 plantas
– PB: Gran Local
– Hall de acceso
– Laundry. Sala de Máquinas.
– 2 ascensores de elevación
– 10 pisos de viviendas: Unidades de 1 y 2 ambientes.
Opcional: Unificación de unidades a 3 ambientes con dependencia a partir del 6to piso en los green y orange .
– En Piso 11º y 12º Áreas de Esparcimiento, técnicas y vivienda de encargado.
– Tanques de bombeo y reserva de acero inoxidable

AMENITIES

– Piso 11º Gimnasio con Sauna y Toilette
– Salón de usos múltiples completo con office y toilette, Expansión
– Vivienda del encargado
– Piso 12º Sector parrilla
– Sector Solárium.

Esta propiedad es apta para personas con movilidad reducida .

LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240

COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 ; Miriam Martínez CUCICBA 8775

LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”
Actualizado el día: 2024-10-11 22:08:42