{"id":727632,"date":"2024-08-17T01:17:40","date_gmt":"2024-08-16T23:17:40","guid":{"rendered":"https:\/\/realaires.com.ar\/index.php\/property\/6257928-2\/"},"modified":"2024-09-25T23:28:29","modified_gmt":"2024-09-25T21:28:29","slug":"6257928-2","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/realaires.com.ar\/index.php\/property\/6257928-2\/","title":{"rendered":"Warnes al 100"},"content":{"rendered":"<p>                        VENTA DE LOCAL COMERCIAL Y PH 3 AMBIENTES EN UBICACI\u00d3N ESTRAT\u00c9GICA DE VILLA CRESPO<\/p>\n<p>SOBRE LA CALLE WARNES, DONDE ENCONTRAMOS NUMEROSOS LOCALES, TALLERES, GALERIAS COMERCIALES, ESPACIOS CULTURALES Y GRAN OFERTA GASTRONOMICA, QUE LO CONVIERTE EN UNA ZONA DINAMICA DONDE CONTAMOS CON VARIEDAD DE SERVICIOS Y BUENA CONCURRENCIA POR SUS LUGARES DE INTERES Y SU OFERTA VARIADA PARA RESIDENTES Y VISITANTES.<\/p>\n<p>EXCELENTE OPORTUNIDAD!! PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL PARA DESARROLLAR UN BUEN PROYECTO<br \/>\nEN PLANTA BAJA LOCAL COMERCIAL, MUY AMPLIO, MUCHOS METROS APROVECHABLES, CON DOS NIVELES Y GRANDES POSIBILIDADES DE ADAPTARSE A DISTINTOS TIPOS DE RUBROS O NEGOCIOS. TIENE UN TOILETTE Y POSIBILIDAD DE DOS, ALMACEN CON BUENAS MEDIDAS Y SOTANO DE GRANDES DIMENSIONES. <\/p>\n<p>CON ENTRADA INDEPENDIENTE DESDE LA CALLE SE ENCUENTRA EL PH QUE CUENTA CON DOS HABITACIONES, UN BA\u00d1O, COCINA Y ESCALERA A UN SEGUNDO NIVEL EL CUAL POSEE OTRA HABITACION.<br \/>\n EL PH TIENE VENTANALES ALTOS QUE BRINDAN MUY BUENA ENTRADA DE LUZ Y VENTILACION.<\/p>\n<p>EXCELENTE ACCESO A TRANSPORTE PUBLICO, LA ZONA CUENTA CON VARIAS PARADAS Y ESTACIONES DE SUBTE CERCANAS, LO QUE FACILITA EL ACCESO Y LA MOVILIDAD DENTRO DE LA CIUDAD.<br \/>\nColectivos:\t15, 19, 24, 36, 42, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 105, 106, 109, 110, 119, 124, 127, 135, 141, 146<\/p>\n<p>ESTAMOS MOSTRANDO!!! VENI A CONOCER TODAS LAS POSIBILIDADES QUE TE OFRECE ESTE LUGAR.<\/p>\n<p>LOS METROS AQU\u00cd PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240<\/p>\n<p>COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 ; Miriam Mart\u00ednez CUCICBA 8775<\/p>\n<p>LEY 5859 \u2013 ART. 5 \u201cSe encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestor\u00eda de informes a los inquilinos que sean personas f\u00edsicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto m\u00e1ximo de comisi\u00f3n que se le puede requerir a los propietarios ser\u00e1 el equivalente al cuatro con quince cent\u00e9simos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato\u201d<br \/> Actualizado el d\u00eda: 2024-09-25 21:28:29<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>                        VENTA DE LOCAL COMERCIAL Y PH 3 AMBIENTES EN UBICACI\u00d3N ESTRAT\u00c9GICA DE VILLA CRESPO<\/p>\n<p>SOBRE LA CALLE WARNES, DONDE ENCONTRAMOS NUMEROSOS LOCALES, TALLERES, GALERIAS COMERCIALES, ESPACIOS CULTURALES Y GRAN OFERTA GASTRONOMICA, QUE LO CONVIERTE EN UNA ZONA DINAMICA DONDE CONTAMOS CON VARIEDAD DE SERVICIOS Y BUENA CONCURRENCIA POR SUS LUGARES DE INTERES Y SU OFERTA VARIADA PARA RESIDENTES Y VISITANTES.<\/p>\n<p>EXCELENTE OPORTUNIDAD!! PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL PARA DESARROLLAR UN BUEN PROYECTO<br \/>\nEN PLANTA BAJA LOCAL COMERCIAL, MUY AMPLIO, MUCHOS METROS APROVECHABLES, CON DOS NIVELES Y GRANDES POSIBILIDADES DE ADAPTARSE A DISTINTOS TIPOS DE RUBROS O NEGOCIOS. TIENE UN TOILETTE Y POSIBILIDAD DE DOS, ALMACEN CON BUENAS MEDIDAS Y SOTANO DE GRANDES DIMENSIONES. <\/p>\n<p>CON ENTRADA INDEPENDIENTE DESDE LA CALLE SE ENCUENTRA EL PH QUE CUENTA CON DOS HABITACIONES, UN BA\u00d1O, COCINA Y ESCALERA A UN SEGUNDO NIVEL EL CUAL POSEE OTRA HABITACION.<br \/>\n EL PH TIENE VENTANALES ALTOS QUE BRINDAN MUY BUENA ENTRADA DE LUZ Y VENTILACION.<\/p>\n<p>EXCELENTE ACCESO A TRANSPORTE PUBLICO, LA ZONA CUENTA CON VARIAS PARADAS Y ESTACIONES DE SUBTE CERCANAS, LO QUE FACILITA EL ACCESO Y LA MOVILIDAD DENTRO DE LA CIUDAD.<br \/>\nColectivos:\t15, 19, 24, 36, 42, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 105, 106, 109, 110, 119, 124, 127, 135, 141, 146<\/p>\n<p>ESTAMOS MOSTRANDO!!! VENI A CONOCER TODAS LAS POSIBILIDADES QUE TE OFRECE ESTE LUGAR.<\/p>\n<p>LOS METROS AQU\u00cd PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240<\/p>\n<p>COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 ; Miriam Mart\u00ednez CUCICBA 8775<\/p>\n<p>LEY 5859 \u2013 ART. 5 \u201cSe encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestor\u00eda de informes a los inquilinos que sean personas f\u00edsicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto m\u00e1ximo de comisi\u00f3n que se le puede requerir a los propietarios ser\u00e1 el equivalente al cuatro con quince cent\u00e9simos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato\u201d<br \/> Actualizado el d\u00eda: 2024-09-25 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