{"id":728018,"date":"2024-08-17T01:42:54","date_gmt":"2024-08-16T23:42:54","guid":{"rendered":"https:\/\/realaires.com.ar\/index.php\/property\/6305098-2\/"},"modified":"2024-09-25T19:59:44","modified_gmt":"2024-09-25T17:59:44","slug":"6305098-2","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/realaires.com.ar\/index.php\/property\/6305098-2\/","title":{"rendered":"Warnes al 100"},"content":{"rendered":"<p>                                                ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL Y PH 3 AMBIENTES EN UBICACI\u00d3N ESTRAT\u00c9GICA DE VILLA CRESPO<\/p>\n<p>SOBRE LA CALLE WARNES, DONDE ENCONTRAMOS NUMEROSOS LOCALES, TALLERES, GALERIAS COMERCIALES, ESPACIOS CULTURALES Y GRAN OFERTA GASTRONOMICA, QUE LO CONVIERTE EN UNA ZONA DINAMICA DONDE CONTAMOS CON VARIEDAD DE SERVICIOS Y BUENA CONCURRENCIA POR SUS LUGARES DE INTERES Y SU OFERTA VARIADA PARA RESIDENTES Y VISITANTES.<\/p>\n<p>CONDICIONES:<br \/>\nALQUILER A 2\/3 A\u00d1OS<br \/>\nDEPOSITO 2 MESES DE ALQUILER<br \/>\nSEGURO DE CAUCION (DETERMINADO POR EL PROPIETARIO)<\/p>\n<p>EXCELENTE OPORTUNIDAD!! PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL PARA DESARROLLAR UN BUEN PROYECTO<br \/>\nEN PLANTA BAJA LOCAL COMERCIAL, MUY AMPLIO, MUCHOS METROS APROVECHABLES, CON DOS NIVELES Y GRANDES POSIBILIDADES DE ADAPTARSE A DISTINTOS TIPOS DE RUBROS O NEGOCIOS. TIENE UN TOILETTE Y POSIBILIDAD DE DOS, ALMACEN CON BUENAS MEDIDAS Y SOTANO DE GRANDES DIMENSIONES. <\/p>\n<p>CON ENTRADA INDEPENDIENTE DESDE LA CALLE SE ENCUENTRA EL PH QUE CUENTA CON DOS HABITACIONES, UN BA\u00d1O, COCINA Y ESCALERA A UN SEGUNDO NIVEL EL CUAL POSEE OTRA HABITACION. SE PUEDE INTEGRAR PERFECTAMENTE AL LOCAL.<br \/>\n EL PH TIENE VENTANALES ALTOS QUE BRINDAN MUY BUENA ENTRADA DE LUZ Y VENTILACION.<\/p>\n<p>EXCELENTE ACCESO A TRANSPORTE PUBLICO, LA ZONA CUENTA CON VARIAS PARADAS Y ESTACIONES DE SUBTE CERCANAS, LO QUE FACILITA EL ACCESO Y LA MOVILIDAD DENTRO DE LA CIUDAD.<br \/>\nColectivos:\t15, 19, 24, 36, 42, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 105, 106, 109, 110, 119, 124, 127, 135, 141, 146<\/p>\n<p>ESTAMOS MOSTRANDO!!! VENI A CONOCER TODAS LAS POSIBILIDADES QUE TE OFRECE ESTE LUGAR.<\/p>\n<p>LOS METROS AQU\u00cd PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240<\/p>\n<p>COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 ; Miriam Mart\u00ednez CUCICBA 8775<\/p>\n<p>LEY 5859 \u2013 ART. 5 \u201cSe encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestor\u00eda de informes a los inquilinos que sean personas f\u00edsicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto m\u00e1ximo de comisi\u00f3n que se le puede requerir a los propietarios ser\u00e1 el equivalente al cuatro con quince cent\u00e9simos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato\u201d<br \/> Actualizado el d\u00eda: 2024-09-25 17:59:44<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>                                                ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL Y PH 3 AMBIENTES EN UBICACI\u00d3N ESTRAT\u00c9GICA DE VILLA CRESPO<\/p>\n<p>SOBRE LA CALLE WARNES, DONDE ENCONTRAMOS NUMEROSOS LOCALES, TALLERES, GALERIAS COMERCIALES, ESPACIOS CULTURALES Y GRAN OFERTA GASTRONOMICA, QUE LO CONVIERTE EN UNA ZONA DINAMICA DONDE CONTAMOS CON VARIEDAD DE SERVICIOS Y BUENA CONCURRENCIA POR SUS LUGARES DE INTERES Y SU OFERTA VARIADA PARA RESIDENTES Y VISITANTES.<\/p>\n<p>CONDICIONES:<br \/>\nALQUILER A 2\/3 A\u00d1OS<br \/>\nDEPOSITO 2 MESES DE ALQUILER<br \/>\nSEGURO DE CAUCION (DETERMINADO POR EL PROPIETARIO)<\/p>\n<p>EXCELENTE OPORTUNIDAD!! PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL PARA DESARROLLAR UN BUEN PROYECTO<br \/>\nEN PLANTA BAJA LOCAL COMERCIAL, MUY AMPLIO, MUCHOS METROS APROVECHABLES, CON DOS NIVELES Y GRANDES POSIBILIDADES DE ADAPTARSE A DISTINTOS TIPOS DE RUBROS O NEGOCIOS. TIENE UN TOILETTE Y POSIBILIDAD DE DOS, ALMACEN CON BUENAS MEDIDAS Y SOTANO DE GRANDES DIMENSIONES. <\/p>\n<p>CON ENTRADA INDEPENDIENTE DESDE LA CALLE SE ENCUENTRA EL PH QUE CUENTA CON DOS HABITACIONES, UN BA\u00d1O, COCINA Y ESCALERA A UN SEGUNDO NIVEL EL CUAL POSEE OTRA HABITACION. SE PUEDE INTEGRAR PERFECTAMENTE AL LOCAL.<br \/>\n EL PH TIENE VENTANALES ALTOS QUE BRINDAN MUY BUENA ENTRADA DE LUZ Y VENTILACION.<\/p>\n<p>EXCELENTE ACCESO A TRANSPORTE PUBLICO, LA ZONA CUENTA CON VARIAS PARADAS Y ESTACIONES DE SUBTE CERCANAS, LO QUE FACILITA EL ACCESO Y LA MOVILIDAD DENTRO DE LA CIUDAD.<br \/>\nColectivos:\t15, 19, 24, 36, 42, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 105, 106, 109, 110, 119, 124, 127, 135, 141, 146<\/p>\n<p>ESTAMOS MOSTRANDO!!! VENI A CONOCER TODAS LAS POSIBILIDADES QUE TE OFRECE ESTE LUGAR.<\/p>\n<p>LOS METROS AQU\u00cd PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240<\/p>\n<p>COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 ; Miriam Mart\u00ednez CUCICBA 8775<\/p>\n<p>LEY 5859 \u2013 ART. 5 \u201cSe encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestor\u00eda de informes a los inquilinos que sean personas f\u00edsicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto m\u00e1ximo de comisi\u00f3n que se le puede requerir a los propietarios ser\u00e1 el equivalente al cuatro con quince cent\u00e9simos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato\u201d<br \/> Actualizado el d\u00eda: 2024-09-25 17:59:44<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":728019,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[203],"property_status":[80],"property_feature":[82,115,149,83,88,128,85,84,90,122,148,86,207,92],"property_label":[],"property_country":[81],"property_state":[97],"property_city":[195],"property_area":[],"class_list":["post-728018","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-local","property_status-alquiler","property_feature-agua-corriente","property_feature-apto-profesional","property_feature-baulera","property_feature-cloaca","property_feature-cocina","property_feature-dependencia","property_feature-electricidad","property_feature-gas-natural","property_feature-living-comedor","property_feature-luminoso","property_feature-oficina","property_feature-pavimento","property_feature-sotano","property_feature-toilette","property_country-argentina","property_state-capital-federal","property_city-villa-crespo"],"property_meta":{"fave_property_sec_price":[""],"fave_property_id":["6305098"],"property_id":["6305098"],"development_id":[null],"fave_property_price":["1500"],"fave_property_price_prefix":["USD"],"fave_property_size":["158.00"],"fave_property_size_prefix":["M2"],"fave_property_land":["158.00"],"fave_property_land_postfix":["M2"],"fave_property_year":["40"],"fave_property_bedrooms":["2"],"fave_property_rooms":["4"],"fave_property_bathrooms":["1"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_location":["-34.6035561,-58.4395667"],"houzez_geolocation_lat":["-34.6035561"],"houzez_geolocation_long":["-58.4395667"],"fave_property_address":[null],"fave_featured":[""],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_property_country":["Argentina "],"_thumbnail_id":["728019"],"fave_property_images":["728019","728020","728021","728022","728023"],"titulo":["Warnes al 100"],"fave_video_url":["https:\/\/my.matterport.com\/show\/?m=1"],"_eael_post_view_count":["153"],"houzez_total_property_views":["99"],"houzez_views_by_date":["a:54:{s:10:\"08-28-2024\";i:5;s:10:\"08-30-2024\";i:1;s:10:\"09-05-2024\";i:1;s:10:\"09-21-2024\";i:1;s:10:\"09-25-2024\";i:1;s:10:\"09-26-2024\";i:2;s:10:\"10-03-2024\";i:5;s:10:\"10-11-2024\";i:1;s:10:\"10-22-2024\";i:1;s:10:\"10-23-2024\";i:2;s:10:\"10-24-2024\";i:1;s:10:\"11-01-2024\";i:1;s:10:\"11-09-2024\";i:1;s:10:\"11-16-2024\";i:1;s:10:\"11-19-2024\";i:1;s:10:\"11-20-2024\";i:2;s:10:\"11-21-2024\";i:3;s:10:\"11-22-2024\";i:1;s:10:\"11-28-2024\";i:2;s:10:\"11-30-2024\";i:2;s:10:\"12-02-2024\";i:4;s:10:\"12-03-2024\";i:3;s:10:\"12-04-2024\";i:2;s:10:\"12-06-2024\";i:2;s:10:\"12-07-2024\";i:9;s:10:\"12-08-2024\";i:1;s:10:\"12-09-2024\";i:1;s:10:\"12-12-2024\";i:1;s:10:\"12-14-2024\";i:1;s:10:\"12-17-2024\";i:4;s:10:\"12-22-2024\";i:1;s:10:\"12-30-2024\";i:1;s:10:\"12-31-2024\";i:10;s:10:\"01-02-2025\";i:1;s:10:\"02-02-2025\";i:1;s:10:\"02-03-2025\";i:2;s:10:\"03-27-2025\";i:1;s:10:\"03-29-2025\";i:1;s:10:\"03-30-2025\";i:1;s:10:\"04-02-2025\";i:1;s:10:\"04-03-2025\";i:1;s:10:\"04-05-2025\";i:1;s:10:\"04-17-2025\";i:1;s:10:\"04-18-2025\";i:1;s:10:\"04-21-2025\";i:1;s:10:\"04-23-2025\";i:2;s:10:\"04-26-2025\";i:1;s:10:\"04-28-2025\";i:1;s:10:\"04-29-2025\";i:1;s:10:\"05-01-2025\";i:1;s:10:\"05-09-2025\";i:2;s:10:\"05-12-2025\";i:1;s:10:\"05-15-2025\";i:1;s:10:\"05-22-2025\";i:1;}"],"houzez_recently_viewed":["2025-05-22 20:28:36"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/realaires.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/728018","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/realaires.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/realaires.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"version-history":[{"count":1809,"href":"https:\/\/realaires.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/728018\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1106563,"href":"https:\/\/realaires.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/728018\/revisions\/1106563"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/realaires.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/728019"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/realaires.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=728018"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/realaires.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=728018"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/realaires.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=728018"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/realaires.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=728018"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/realaires.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=728018"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/realaires.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=728018"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/realaires.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=728018"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/realaires.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=728018"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/realaires.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=728018"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}