VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y TERRAZA EN BALVANERA-RECOLETA<\/p>\n
\u00a1Espectacular Departamento de 4 Ambientes con Dependencia y Terraza \u00danica en Av. C\u00f3rdoba 3006, Balvanera!<\/p>\n
Este departamento es una verdadera joya Ubicado en el 3\u00b0 piso al contra frente de Av. C\u00f3rdoba 3006, este hogar de 82 m\u00b2 cubiertos y 146 m\u00b2 de terraza al mismo nivel del departamento que funciona como patio ofrece un espacio ideal para quienes buscan amplitud, confort y un rinc\u00f3n de tranquilidad en medio de la ciudad.<\/p>\n
Detalles del Departamento:<\/p>\n
Con doble acceso, de servicio y principal, te recibe un amplio departamento tipo casa, lleno de luz natural y donde prima la tranquilidad y el silencio, el living se extiende hacia una impresionante terraza tipo patio, el coraz\u00f3n de esta propiedad. El sector semicubierto, una galer\u00eda que se extiende luego del living, es perfecto para disfrutar del aire libre con total privacidad, tomando un mate relajado o leyendo un libro en una hermosa hamaca. Luego se abre un extenso patio\/terraza soleado con parrilla, ideal para los asados del fin de semana, una p\u00e9rgola techada brinda sombra y privacidad y hasta una huerta para quienes disfrutan de la jardiner\u00eda urbana. Este espacio es un verdadero oasis en medio de la ciudad, perfecto para reuniones con amigos o momentos de relax.<\/p>\n
La cocina comedor es independiente, con un dise\u00f1o pr\u00e1ctico y funcional, ideal para el d\u00eda a d\u00eda y para grandes preparaciones. A su lado, el lavadero independiente ofrece un espacio c\u00f3modo y bien ventilado para las tareas del hogar. Cuenta con un placard. , A su lado se encuentra la habitaci\u00f3n de servicio con ba\u00f1o completo es un plus que a\u00f1ade flexibilidad a la disposici\u00f3n de los ambientes, ideal como cuarto adicional o espacio de trabajo.<\/p>\n
El \u00e1rea privada del departamento incluye dos amplios dormitorios, ambos con placares con interiores. Un tercer dormitorio, tambi\u00e9n con placard y que puede funcionar como estudio, es perfecto para home office o como un cuarto de hu\u00e9spedes. El ba\u00f1o principal, completo y con ba\u00f1era, cuenta con ventilaci\u00f3n natural asegurando un ambiente siempre fresco y ventilado. Un toilette de cortes\u00eda a\u00f1ade un toque extra de comodidad.<\/p>\n
El departamento est\u00e1 equipado con un calefactor a gas y un calef\u00f3n individual para la provisi\u00f3n de agua caliente. Las expensas son muy bajas, una ventaja significativa considerando los 228 m\u00b2 totales que ofrece esta propiedad. El edificio cuenta con encargado sin vivienda en el edificio, lo que garantiza un mantenimiento adecuado y atenci\u00f3n personalizada.<\/p>\n
Ubicaci\u00f3n en Balvanera:<\/p>\n
Situado en la din\u00e1mica zona de Abasto, este departamento se encuentra en una ubicaci\u00f3n estrat\u00e9gica sobre Av. C\u00f3rdoba, con acceso directo a numerosas l\u00edneas de colectivos que conectan con toda la ciudad, y equidistante de las estaciones de subte C\u00f3rdoba (L\u00ednea H), estaci\u00f3n C.Gardel (L\u00ednea B) y estaci\u00f3n Aguero (L\u00ednea B). A pocos pasos de avenidas principales como Av. Pueyrred\u00f3n, Av, Santa F\u00e9 y Av. Corrientes, que ponen al alcance variedad de tiendas, super e hiper mercados, y otros servicios.<\/p>\n
Adem\u00e1s, la zona est\u00e1 rodeada de importantes centros educativos, como la Universidad de Buenos Aires (UBA), UTN, Universidad de Palermo y el Colegio Mariano Moreno, as\u00ed como de centros de salud de renombre. La cercan\u00eda con el Abasto Shopping brinda m\u00faltiples opciones de entretenimiento y compras.<\/p>\n
Caracter\u00edsticas destacadas:<\/p>\n
4 ambientes + dependencia de servicio con ba\u00f1o completo
\nGran terraza tipo patio con parrilla, p\u00e9rgola y amplia superficie para todo uso
\n2 amplios dormitorios + 1 tercer dormitorio o estudio
\nCocina comedor independiente y lavadero separado
\nBa\u00f1o completo con ba\u00f1era y ventilaci\u00f3n natural + toilette
\nCalefactor a gas y calef\u00f3n individual
\nExpensas bajas
\nTotal de 228 m\u00b2
\nExcelente ubicaci\u00f3n <\/p>\n
Este departamento ofrece todo lo que necesit\u00e1s para vivir c\u00f3modo en la ciudad, con el lujo de un gran espacio exterior. \u00a1No dejes pasar esta oportunidad y contactanos para agendar una visita!<\/p>\n
LOS METROS AQU\u00cd PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240<\/p>\n
COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 ; Miriam Mart\u00ednez CUCICBA 8775<\/p>\n
LEY 5859 \u2013 ART. 5 \u201cSe encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestor\u00eda de informes a los inquilinos que sean personas f\u00edsicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto m\u00e1ximo de comisi\u00f3n que se le puede requerir a los propietarios ser\u00e1 el equivalente al cuatro con quince cent\u00e9simos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato\u201d
Actualizado el d\u00eda: 2024-09-24 15:43:44<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y TERRAZA EN BALVANERA-RECOLETA<\/p>\n
\u00a1Espectacular Departamento de 4 Ambientes con Dependencia y Terraza \u00danica en Av. C\u00f3rdoba 3006, Balvanera!<\/p>\n
Este departamento es una verdadera joya Ubicado en el 3\u00b0 piso al contra frente de Av. C\u00f3rdoba 3006, este hogar de 82 m\u00b2 cubiertos y 146 m\u00b2 de terraza al mismo nivel del departamento que funciona como patio ofrece un espacio ideal para quienes buscan amplitud, confort y un rinc\u00f3n de tranquilidad en medio de la ciudad.<\/p>\n
Detalles del Departamento:<\/p>\n
Con doble acceso, de servicio y principal, te recibe un amplio departamento tipo casa, lleno de luz natural y donde prima la tranquilidad y el silencio, el living se extiende hacia una impresionante terraza tipo patio, el coraz\u00f3n de esta propiedad. El sector semicubierto, una galer\u00eda que se extiende luego del living, es perfecto para disfrutar del aire libre con total privacidad, tomando un mate relajado o leyendo un libro en una hermosa hamaca. Luego se abre un extenso patio\/terraza soleado con parrilla, ideal para los asados del fin de semana, una p\u00e9rgola techada brinda sombra y privacidad y hasta una huerta para quienes disfrutan de la jardiner\u00eda urbana. Este espacio es un verdadero oasis en medio de la ciudad, perfecto para reuniones con amigos o momentos de relax.<\/p>\n
La cocina comedor es independiente, con un dise\u00f1o pr\u00e1ctico y funcional, ideal para el d\u00eda a d\u00eda y para grandes preparaciones. A su lado, el lavadero independiente ofrece un espacio c\u00f3modo y bien ventilado para las tareas del hogar. Cuenta con un placard. , A su lado se encuentra la habitaci\u00f3n de servicio con ba\u00f1o completo es un plus que a\u00f1ade flexibilidad a la disposici\u00f3n de los ambientes, ideal como cuarto adicional o espacio de trabajo.<\/p>\n
El \u00e1rea privada del departamento incluye dos amplios dormitorios, ambos con placares con interiores. Un tercer dormitorio, tambi\u00e9n con placard y que puede funcionar como estudio, es perfecto para home office o como un cuarto de hu\u00e9spedes. El ba\u00f1o principal, completo y con ba\u00f1era, cuenta con ventilaci\u00f3n natural asegurando un ambiente siempre fresco y ventilado. Un toilette de cortes\u00eda a\u00f1ade un toque extra de comodidad.<\/p>\n
El departamento est\u00e1 equipado con un calefactor a gas y un calef\u00f3n individual para la provisi\u00f3n de agua caliente. Las expensas son muy bajas, una ventaja significativa considerando los 228 m\u00b2 totales que ofrece esta propiedad. El edificio cuenta con encargado sin vivienda en el edificio, lo que garantiza un mantenimiento adecuado y atenci\u00f3n personalizada.<\/p>\n
Ubicaci\u00f3n en Balvanera:<\/p>\n
Situado en la din\u00e1mica zona de Abasto, este departamento se encuentra en una ubicaci\u00f3n estrat\u00e9gica sobre Av. C\u00f3rdoba, con acceso directo a numerosas l\u00edneas de colectivos que conectan con toda la ciudad, y equidistante de las estaciones de subte C\u00f3rdoba (L\u00ednea H), estaci\u00f3n C.Gardel (L\u00ednea B) y estaci\u00f3n Aguero (L\u00ednea B). A pocos pasos de avenidas principales como Av. Pueyrred\u00f3n, Av, Santa F\u00e9 y Av. Corrientes, que ponen al alcance variedad de tiendas, super e hiper mercados, y otros servicios.<\/p>\n
Adem\u00e1s, la zona est\u00e1 rodeada de importantes centros educativos, como la Universidad de Buenos Aires (UBA), UTN, Universidad de Palermo y el Colegio Mariano Moreno, as\u00ed como de centros de salud de renombre. La cercan\u00eda con el Abasto Shopping brinda m\u00faltiples opciones de entretenimiento y compras.<\/p>\n
Caracter\u00edsticas destacadas:<\/p>\n
4 ambientes + dependencia de servicio con ba\u00f1o completo
\nGran terraza tipo patio con parrilla, p\u00e9rgola y amplia superficie para todo uso
\n2 amplios dormitorios + 1 tercer dormitorio o estudio
\nCocina comedor independiente y lavadero separado
\nBa\u00f1o completo con ba\u00f1era y ventilaci\u00f3n natural + toilette
\nCalefactor a gas y calef\u00f3n individual
\nExpensas bajas
\nTotal de 228 m\u00b2
\nExcelente ubicaci\u00f3n <\/p>\n
Este departamento ofrece todo lo que necesit\u00e1s para vivir c\u00f3modo en la ciudad, con el lujo de un gran espacio exterior. \u00a1No dejes pasar esta oportunidad y contactanos para agendar una visita!<\/p>\n
LOS METROS AQU\u00cd PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240<\/p>\n
COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 ; Miriam Mart\u00ednez CUCICBA 8775<\/p>\n
LEY 5859 \u2013 ART. 5 \u201cSe encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestor\u00eda de informes a los inquilinos que sean personas f\u00edsicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto m\u00e1ximo de comisi\u00f3n que se le puede requerir a los propietarios ser\u00e1 el equivalente al cuatro con quince cent\u00e9simos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato\u201d
Actualizado el d\u00eda: 2024-09-24 15:43:44<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":819066,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[95],"property_status":[79],"property_feature":[82,93,123,108,149,114,94,83,88,99,128,85,111,84,101,89,90,122,105,104,86,131,106,91,92],"property_label":[],"property_country":[81],"property_state":[97],"property_city":[204],"property_area":[],"class_list":["post-819065","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-departamento","property_status-venta","property_feature-agua-corriente","property_feature-aire-acondicionado-individual","property_feature-apto-credito","property_feature-apto-mascotas","property_feature-baulera","property_feature-calefaccion","property_feature-calefaccion-individual","property_feature-cloaca","property_feature-cocina","property_feature-comedor-diario","property_feature-dependencia","property_feature-electricidad","property_feature-escritorio","property_feature-gas-natural","property_feature-hall","property_feature-lavadero","property_feature-living-comedor","property_feature-luminoso","property_feature-parrilla","property_feature-patio","property_feature-pavimento","property_feature-quincho","property_feature-solarium","property_feature-terraza","property_feature-toilette","property_country-argentina","property_state-capital-federal","property_city-recoleta"],"property_meta":{"fave_property_sec_price":[""],"fave_property_id":["6366546"],"property_id":["6366546"],"development_id":[null],"fave_property_price":["239000"],"fave_property_price_prefix":["USD"],"fave_property_size":["82.82"],"fave_property_size_prefix":["M2"],"fave_property_land":["228.00"],"fave_property_land_postfix":["M2"],"fave_property_year":["50"],"fave_property_bedrooms":["3"],"fave_property_rooms":["4"],"fave_property_bathrooms":["2"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_location":["-34.5982081,-58.4095063577"],"houzez_geolocation_lat":["-34.5982081"],"houzez_geolocation_long":["-58.4095063577"],"fave_property_address":[null],"fave_featured":[""],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_property_country":["Argentina "],"_thumbnail_id":["819066"],"fave_property_images":["819066","819067","819068","819069","819070","819071"],"titulo":["AV.CORDOBA al 3000"],"_eael_post_view_count":["209"],"houzez_total_property_views":["162"],"houzez_views_by_date":["a:61:{s:10:\"09-14-2024\";i:1;s:10:\"09-15-2024\";i:2;s:10:\"09-16-2024\";i:1;s:10:\"09-18-2024\";i:2;s:10:\"09-22-2024\";i:5;s:10:\"09-23-2024\";i:3;s:10:\"09-25-2024\";i:1;s:10:\"09-26-2024\";i:1;s:10:\"09-27-2024\";i:2;s:10:\"09-28-2024\";i:1;s:10:\"09-30-2024\";i:1;s:10:\"10-05-2024\";i:1;s:10:\"10-07-2024\";i:3;s:10:\"10-08-2024\";i:21;s:10:\"10-09-2024\";i:1;s:10:\"10-11-2024\";i:2;s:10:\"10-18-2024\";i:1;s:10:\"10-20-2024\";i:1;s:10:\"10-22-2024\";i:5;s:10:\"10-23-2024\";i:8;s:10:\"10-24-2024\";i:1;s:10:\"10-25-2024\";i:6;s:10:\"10-28-2024\";i:7;s:10:\"10-29-2024\";i:1;s:10:\"11-02-2024\";i:2;s:10:\"11-04-2024\";i:4;s:10:\"11-10-2024\";i:1;s:10:\"11-16-2024\";i:1;s:10:\"11-19-2024\";i:2;s:10:\"11-20-2024\";i:1;s:10:\"12-10-2024\";i:1;s:10:\"12-19-2024\";i:1;s:10:\"12-23-2024\";i:1;s:10:\"02-02-2025\";i:1;s:10:\"02-03-2025\";i:1;s:10:\"02-04-2025\";i:1;s:10:\"03-27-2025\";i:1;s:10:\"03-29-2025\";i:1;s:10:\"04-02-2025\";i:1;s:10:\"04-05-2025\";i:1;s:10:\"04-07-2025\";i:1;s:10:\"04-09-2025\";i:1;s:10:\"04-10-2025\";i:1;s:10:\"04-16-2025\";i:1;s:10:\"04-21-2025\";i:1;s:10:\"04-23-2025\";i:2;s:10:\"04-25-2025\";i:1;s:10:\"04-26-2025\";i:2;s:10:\"04-28-2025\";i:3;s:10:\"04-29-2025\";i:3;s:10:\"04-30-2025\";i:4;s:10:\"05-06-2025\";i:1;s:10:\"05-07-2025\";i:1;s:10:\"05-13-2025\";i:1;s:10:\"05-14-2025\";i:1;s:10:\"05-16-2025\";i:1;s:10:\"05-17-2025\";i:1;s:10:\"05-19-2025\";i:1;s:10:\"05-20-2025\";i:1;s:10:\"05-21-2025\";i:2;s:10:\"05-22-2025\";i:1;}"],"houzez_recently_viewed":["2025-05-22 04:14:59"],"fave_video_url":["https:\/\/www.klapty.com\/tour\/ZK50KELvRk\/?deeplinking=true&startscene=8&startactions=lookat(233.24,-0.57,90,0,0);"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/realaires.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/819065","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/realaires.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/realaires.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"version-history":[{"count":868,"href":"https:\/\/realaires.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/819065\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1072559,"href":"https:\/\/realaires.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/819065\/revisions\/1072559"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/realaires.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/819066"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/realaires.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=819065"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/realaires.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=819065"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/realaires.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=819065"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/realaires.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=819065"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/realaires.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=819065"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/realaires.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=819065"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/realaires.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=819065"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/realaires.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=819065"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/realaires.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=819065"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}