VENTA DEPARTAMENTO EN NU\u00d1EZ DE 3 AMBIENTES APTO PROFESIONAL .<\/p>\n
PROPIEDAD APTA CREDITO !!!!<\/p>\n
UBICACION:<\/p>\n
Situado en el tranquilo y accesible barrio de N\u00fa\u00f1ez, este lugar se encuentra a tan solo 10 metros de la Avenida Congreso, lo que facilita el acceso a <\/p>\n
importantes v\u00edas de comunicaci\u00f3n. Adem\u00e1s, est\u00e1 a 550 metros de la estaci\u00f3n del Ferrocarril Mitre, ideal para quienes utilizan el transporte p\u00fablico en <\/p>\n
sus desplazamientos diarios. La Avenida del Libertador, que se encuentra a 400 metros, tambi\u00e9n ofrece una variedad de servicios y conexiones. La <\/p>\n
zona destaca por su ambiente comercial, donde se pueden encontrar tiendas, caf\u00e9s y otras amenidades necesarias para la vida cotidiana.<\/p>\n
EL EDIFICIO<\/p>\n
Es un edificio que consta de Pb y 8 pisos con 27 unidades funcionales. Tiene 30 a\u00f1os antig\u00fcedad y se encuentra en esquina , muy bien conservado. Su <\/p>\n
s\u00f3lida construcci\u00f3n, sus dimensiones mas consideradas y su ubicaci\u00f3n hacen de este departamento una gran oportunidad.<\/p>\n
EL DEPARTAMENTO:<\/p>\n
Se presenta un s\u00f3lido departamento que ocupa un piso alto, lo que garantiza no solo privacidad, sino tambi\u00e9n unas vistas panor\u00e1micas<\/p>\n
El acceso al mismo se realiza a trav\u00e9s de un acogedor hall que est\u00e1 equipado con un placard, creando un espacio funcional que<\/p>\n
conecta armoniosamente la cocina y el amplio living-comedor.<\/p>\n
El living-comedor es un espacio generoso, con un ventanal de chapa corrediza que se abre hacia un balc\u00f3n con vistas sobre la Avenida Congreso, <\/p>\n
permitiendo disfrutar de una perspectiva despejada y amplia. Este ambiente cuenta con pisos de parquet que a\u00f1aden calidez y estilo, adem\u00e1s de <\/p>\n
excelente iluminaci\u00f3n natural y una adecuada ventilaci\u00f3n que se complementa con el dise\u00f1o del espacio.<\/p>\n
El dormitorio principal es c\u00f3modo y acogedor, equipado con un placard de madera que cuenta con puertas corredizas, lo que optimiza el espacio. Este <\/p>\n
dormitorio con una buena ventilaci\u00f3n e iluminaci\u00f3n, creando un entorno agradable para el descanso.<\/p>\n
El segundo dormitorio tambi\u00e9n tiene vistas destacadas y est\u00e1 provisto de cortinas de enrollar de madera, lo que permite regular la luz seg\u00fan las <\/p>\n
preferencias del propietario. Adem\u00e1s, incluye un placard con puertas corredizas y excelente interior .Manteniendo as\u00ed el mismo estilo de <\/p>\n
pisos de parquet que caracteriza al resto del departamento.<\/p>\n
El ba\u00f1o es un lugar c\u00f3modo y funcional, el cual tiene la ventaja de contar con iluminaci\u00f3n natural que lo hace m\u00e1s agradable.<\/p>\n
La cocina es independiente y est\u00e1 bien equipada, con cocina a gas y muebles en la parte superior e inferior de la mesada , ofreciendo salida directa al <\/p>\n
balc\u00f3n . Tambi\u00e9n dispone de un \u00e1rea dise\u00f1ada para el lavarropas y un sistema de agua caliente proporcionado por un calef\u00f3n.<\/p>\n
La calefacci\u00f3n se realiza mediante una estufa.<\/p>\n
MEDIDAS DE LOS AMBIENTES <\/p>\n
Estar comedor: 4,96 m x 2,89 m, un espacio bien distribuido para disfrutar y recibir.<\/p>\n
Cocina: 3,92 m x 1,52 m, amplia y funcional para el d\u00eda a d\u00eda.<\/p>\n
Dormitorio principal: 3,28 m x 2,78 m, lugar ideal para el descanso.<\/p>\n
Segundo dormitorio: 3,72 m x 3,06 m, con caracter\u00edsticas que lo hacen atractivo.<\/p>\n
Ba\u00f1o: 1,94 m x 1,76 m, c\u00f3modo y luminoso.<\/p>\n
La propiedad se presenta como accesible para personas con movilidad reducida.<\/p>\n
LOS METROS AQU\u00cd PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240<\/p>\n
COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 ; Miriam Mart\u00ednez CUCICBA 8775<\/p>\n
LEY 5859 \u2013 ART. 5 \u201cSe encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestor\u00eda de informes a los inquilinos que sean personas f\u00edsicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto m\u00e1ximo de comisi\u00f3n que se le puede requerir a los propietarios ser\u00e1 el equivalente al cuatro con quince cent\u00e9simos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato\u201d
Actualizado el d\u00eda: 2024-09-24 14:04:56<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
VENTA DEPARTAMENTO EN NU\u00d1EZ DE 3 AMBIENTES APTO PROFESIONAL .<\/p>\n
PROPIEDAD APTA CREDITO !!!!<\/p>\n
UBICACION:<\/p>\n
Situado en el tranquilo y accesible barrio de N\u00fa\u00f1ez, este lugar se encuentra a tan solo 10 metros de la Avenida Congreso, lo que facilita el acceso a <\/p>\n
importantes v\u00edas de comunicaci\u00f3n. Adem\u00e1s, est\u00e1 a 550 metros de la estaci\u00f3n del Ferrocarril Mitre, ideal para quienes utilizan el transporte p\u00fablico en <\/p>\n
sus desplazamientos diarios. La Avenida del Libertador, que se encuentra a 400 metros, tambi\u00e9n ofrece una variedad de servicios y conexiones. La <\/p>\n
zona destaca por su ambiente comercial, donde se pueden encontrar tiendas, caf\u00e9s y otras amenidades necesarias para la vida cotidiana.<\/p>\n
EL EDIFICIO<\/p>\n
Es un edificio que consta de Pb y 8 pisos con 27 unidades funcionales. Tiene 30 a\u00f1os antig\u00fcedad y se encuentra en esquina , muy bien conservado. Su <\/p>\n
s\u00f3lida construcci\u00f3n, sus dimensiones mas consideradas y su ubicaci\u00f3n hacen de este departamento una gran oportunidad.<\/p>\n
EL DEPARTAMENTO:<\/p>\n
Se presenta un s\u00f3lido departamento que ocupa un piso alto, lo que garantiza no solo privacidad, sino tambi\u00e9n unas vistas panor\u00e1micas<\/p>\n
El acceso al mismo se realiza a trav\u00e9s de un acogedor hall que est\u00e1 equipado con un placard, creando un espacio funcional que<\/p>\n
conecta armoniosamente la cocina y el amplio living-comedor.<\/p>\n
El living-comedor es un espacio generoso, con un ventanal de chapa corrediza que se abre hacia un balc\u00f3n con vistas sobre la Avenida Congreso, <\/p>\n
permitiendo disfrutar de una perspectiva despejada y amplia. Este ambiente cuenta con pisos de parquet que a\u00f1aden calidez y estilo, adem\u00e1s de <\/p>\n
excelente iluminaci\u00f3n natural y una adecuada ventilaci\u00f3n que se complementa con el dise\u00f1o del espacio.<\/p>\n
El dormitorio principal es c\u00f3modo y acogedor, equipado con un placard de madera que cuenta con puertas corredizas, lo que optimiza el espacio. Este <\/p>\n
dormitorio con una buena ventilaci\u00f3n e iluminaci\u00f3n, creando un entorno agradable para el descanso.<\/p>\n
El segundo dormitorio tambi\u00e9n tiene vistas destacadas y est\u00e1 provisto de cortinas de enrollar de madera, lo que permite regular la luz seg\u00fan las <\/p>\n
preferencias del propietario. Adem\u00e1s, incluye un placard con puertas corredizas y excelente interior .Manteniendo as\u00ed el mismo estilo de <\/p>\n
pisos de parquet que caracteriza al resto del departamento.<\/p>\n
El ba\u00f1o es un lugar c\u00f3modo y funcional, el cual tiene la ventaja de contar con iluminaci\u00f3n natural que lo hace m\u00e1s agradable.<\/p>\n
La cocina es independiente y est\u00e1 bien equipada, con cocina a gas y muebles en la parte superior e inferior de la mesada , ofreciendo salida directa al <\/p>\n
balc\u00f3n . Tambi\u00e9n dispone de un \u00e1rea dise\u00f1ada para el lavarropas y un sistema de agua caliente proporcionado por un calef\u00f3n.<\/p>\n
La calefacci\u00f3n se realiza mediante una estufa.<\/p>\n
MEDIDAS DE LOS AMBIENTES <\/p>\n
Estar comedor: 4,96 m x 2,89 m, un espacio bien distribuido para disfrutar y recibir.<\/p>\n
Cocina: 3,92 m x 1,52 m, amplia y funcional para el d\u00eda a d\u00eda.<\/p>\n
Dormitorio principal: 3,28 m x 2,78 m, lugar ideal para el descanso.<\/p>\n
Segundo dormitorio: 3,72 m x 3,06 m, con caracter\u00edsticas que lo hacen atractivo.<\/p>\n
Ba\u00f1o: 1,94 m x 1,76 m, c\u00f3modo y luminoso.<\/p>\n
La propiedad se presenta como accesible para personas con movilidad reducida.<\/p>\n
LOS METROS AQU\u00cd PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240<\/p>\n
COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 ; Miriam Mart\u00ednez CUCICBA 8775<\/p>\n
LEY 5859 \u2013 ART. 5 \u201cSe encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestor\u00eda de informes a los inquilinos que sean personas f\u00edsicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto m\u00e1ximo de comisi\u00f3n que se le puede requerir a los propietarios ser\u00e1 el equivalente al cuatro con quince cent\u00e9simos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato\u201d
Actualizado el d\u00eda: 2024-09-24 14:04:56<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":943103,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[95],"property_status":[79],"property_feature":[82,93,123,108,115,87,94,83,88,85,84,101,89,90,86],"property_label":[],"property_country":[81],"property_state":[97],"property_city":[200],"property_area":[],"class_list":["post-943102","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-departamento","property_status-venta","property_feature-agua-corriente","property_feature-aire-acondicionado-individual","property_feature-apto-credito","property_feature-apto-mascotas","property_feature-apto-profesional","property_feature-balcon","property_feature-calefaccion-individual","property_feature-cloaca","property_feature-cocina","property_feature-electricidad","property_feature-gas-natural","property_feature-hall","property_feature-lavadero","property_feature-living-comedor","property_feature-pavimento","property_country-argentina","property_state-capital-federal","property_city-nunez"],"property_meta":{"fave_property_sec_price":[""],"fave_property_id":["6398709"],"property_id":["6398709"],"development_id":[null],"fave_property_price":["134900"],"fave_property_price_prefix":["USD"],"fave_property_size":["48.13"],"fave_property_size_prefix":["M2"],"fave_property_land":["55.13"],"fave_property_land_postfix":["M2"],"fave_property_year":["30"],"fave_property_bedrooms":["2"],"fave_property_rooms":["3"],"fave_property_bathrooms":["1"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_location":["-34.5526887317,-58.4574234389"],"houzez_geolocation_lat":["-34.5526887317"],"houzez_geolocation_long":["-58.4574234389"],"fave_property_address":[null],"fave_featured":[""],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_property_country":["Argentina 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